Deze charmante bel-étage, gebouwd in 1974, biedt een combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende locatie in het hart van Merchtem. Met zijn karakteristieke architectuur en veelzijdige indeling biedt het alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en ruim gezinsleven.
De woning is goed onderhouden en redelijk energiezuinig met een EPC-label D. De ligging van de woning is ideaal: een rustige buurt met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand. Met een mooie tuin, dubbele garage en 3 slaapkamers , is deze woning klaar om betrokken te worden en er een thuis van te maken.
De woning is ingedeeld als volgt:
GV: Inkomhal, apart toilet, leefruimte, keuken, terras;
V2: 3 slaapkamers, badkamer;
V-1: Berging, garage en tuin.
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek via kopen@immobehome.be of 0483 420 020.
| Adres: | Mieregemstraat 103 Merchtem |
| Vraagprijs: | € 359.000 |
| Type: | Bel-étage |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 238 m² |
| Bewoonbare opp.: | 135 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1974 |
| Slaapkamers: | 3 (16 m², 16 m², 11.5 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Garage: | 1 |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie - 12cm minerale wol op de zoldervloer |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 813 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 238 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240219-0003115304-RES-1 |
| EPC Index: | 360,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 19/02/2024 |
| EPC Geldig tot: | 19/02/2034 |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |