Op het gelijkvloers, in residentie 'Ravel' (2008), bevindt zich dit ruime 3 slpk-appartement.
Op wandelafstand van het centrum van Merchtem.
Het appartement is ingedeeld als volgt: inkom, leefruimte/eetplaats, open keuken met aansluitend berging. 3 slaapkamers (21,4m2-12,8m2-13m2), badkamer (ligbad/douche en dubbele lavabo), apart toilet.
Appartement wordt momentel verhuurd aan een correcte huurder (40% privatief / 60% professioneel). Huidige huurprijs: 1.203 EUR/maand exclusief lasten. Een mooi rendement, dan ook heel interessant als investering.
Verwarming op elektriciteit (accumulatieverwarming in de leefruimte, directe verwarming in slaapkamers en badkamer).
Interesse of bezoek? Neem gerust contact met ons op: kopen@immobehome.be of 0483 420 021.
| Adres: | Wolvertemsesteenweg 21/0.1 Merchtem |
| Residentie: | Ravel |
| Vraagprijs: | € 265.000 |
| Type: | Benedenwoning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Bewoonbare opp.: | 110 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2008 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 (21.4 m², 13 m², 12.8 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 32 m² |
| Keuken: | 6 m² |
| Berging: | 3 m² |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Muurisolatie |
| Lift: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 986 |
| Kadastrale Nummers: | H0543 P0041 |
| EPC Certificaat Nr.: | Certificaat-20220116-0002523835-RES-1 |
| EPC Index: | 599,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 16/01/2022 |
| EPC Geldig tot: | 16/01/2032 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 23/02/2019 |
| OVAM – Bodemattest: | 2/04/2022 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |