U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Graag een bezoek? Bel 0483 420 020

Fortstraat 14 , 9280 Lebbeke
Vraagprijs: € 849.000

Omschrijving

Opbrengsteigendom / gebouw gemengd gebruik - interessante investering

Deze opbrengsteigendom is gelegen vlakbij het station van Lebbeke, en is een uitgelezen kans voor een investeerder.

Het volledige goed is momenteel opgesplitst in 2 percelen (1a 46ca + 12a 30ca = 13a 76ca), en grenst zowel voor- als achteraan aan een straat (Fortstraat en Meidoornstraat). Het perceel is gelegen in een zone voor wonen in aaneengesloten bebouwing.

Het huis aan de Fortstraat werd verbouwd in 2016, maar dient nog verder te worden afgewerkt.
In deze zone zijn ook meergezinswoningen van maximum 2 woongelegenheden toegelaten. Hoofdfunctie wonen. 30% van de vloeroppervlakte van het hoofdgebouw en bijgebouwen kan voor nevenfuncties gebruikt worden (vrije beroepen, diensten, ed). Aangezien het huis over een uitzonderlijke vloeroppervlakte beschikt (maar liefst 463m2 = 261m2 op het gelijkvloers + 202m2 op de 1ste verdieping), en over een breedte van 20,85m aan de straat, kan het daarom interessant zijn dit op te delen in 1 of 2 handelsruimtes en 1 of 2 appartementen.
Er is een centrale doorrit, afsluitbaar met grote sectionale poort.

Het deel grenzend aan de Meidoornstraat is momenteel nog bebouwd (grote loods)
Mogelijkheden voor het achterliggende perceel:
Bouw van garages ten dienste van de woning(en) aan de voorzijde (max 15%).
Ook de Meidoornstraat is een uitgeruste weg, er ligt riolering en de nutsleidingen zijn aanwezig.

Interesse?
Aarzel dan niet om beHome te contacteren.
- 0483 420 020 (Annelies)
- 0487 522 613 (Alexia)

Kenmerken

Algemeen

Adres:Fortstraat 14
Lebbeke
Vraagprijs:€ 849.000
Type:Gebouw
Perceelbreedte:20,85 m
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2016
Gevelbreedte:20,85 m

Indeling

Slaapkamers:4

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 3.398
Kadastrale Nummers:B61 N4 D5
Kadastrale Oppervlakte:1.376 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20200130-0002242653-RES-1
EPC Index:181,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
EPC Opmaakdatum:30/01/2020
EPC Geldig tot:30/01/2030
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu IMMO BEHOME