U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Graag een bezoek? Bel 0483 420 020

Wolvertemsesteenweg 241 , 1785 Merchtem
Vraagprijs: € 495.000

Omschrijving

Bungalow met groot atelier en garage

Kom binnen in dit huis vol licht, en ontdek jouw nieuw project!
We starten in een aangename inkomhal, die geniet van veel lichtinval dankzij de 5 raamstroken van vloer tot plafond.
Veel natuurlijk licht in dit huis, zéker in de mooie leefruimte, dankzij de grote raampartijen. Vanuit deze leefruimte heb je toegang tot het overdekt terras achteraan, en tot de aanpalende keuken. De aparte keuken biedt veel mogelijkheden, en ook hier kan je genieten van zicht op het terras en de tuin.
Op het gelijkvloers zijn er verder nog 2 slaapkamers (20,5m2 - 16,5m2), één ervan was vroeger opgesplitst in 2 gescheiden slaapkamers, een extra ruimte die dienst kan doen als bureau of extra slaapkamer, de badkamer (uitgerust met dubbele lavabo, ligbad en douche) en een apart toilet. In de kelder bevindt zich de verwarmingsinstallatie van Viessmann en de boiler voor sanitair warm water. De zolder, momenteel gebruikt als stockage, en bereikbaar met een uitschuifbare trap in de keuken, biedt heel wat mogelijkheden.
Bij mooi weer kan je zalig genieten in de grote tuin.
Jouw auto kan je parkeren in één van de garages achteraan, maar ook de oprit biedt heel veel parkeergelegenheid.
Het grote atelier en de aanpalende garage achteraan, maakt van dit huis de ideale investering voor een zelfstandige die nood heeft aan veel opbergruimte.
De verwarmingsinstallatie werd al vernieuwd (verwarmen doe je op mazout), maar voor de rest heeft deze woonst nog een beetje liefde nodig om weer in topvorm te geraken. Belangrijk om weten: je hebt hier EPC-label F, dus geldt er een renovatieverplichting, de elektrische keuring is nog niet conform, en de woning is niet-asbestveilig (onder meer leien en golfplaten).
Verliefd op deze woning? Aarzel niet en contacteer beHome: +32 483 42 00 20.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Wolvertemsesteenweg 241
Merchtem
Vraagprijs:€ 495.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:2.100 m²
Perceelbreedte:23 m
Bewoonbare opp.:135 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1967
Gevelbreedte:16 m
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:3 (20.5 m², 16.5 m², 13 m²)
Badkamers:1
WC:1
Bureau:1
Woonkamer:42 m²
Keuken:18 m²
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Garage:2
Garage Types:Vrijstaand steen, Gelijkvloers

Comfort

Comfort:Tuin
School:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Raamwerk:Hout
Beglazing:Enkel, Dubbel
Elektriciteit:Elektrische installatie niet conform
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.534
Kadastrale benaming:23052
Kadastrale Nummers:G144/2M
Kadastrale Oppervlakte:2.100 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240314-0003172671-RES-1
EPC Index:552,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
EPC Opmaakdatum:14/03/2024
EPC Geldig tot:14/03/2034
Energie Prestatie Certificaat:15/03/2024
Elektriciteitskeuring:15/03/2024
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Niet meegedeeld
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Immo Behome