Op zoek naar een investering omdat op de bank jouw geld toch niets opbrengt? Dan is deze opbrengsteigendom iets voor jou!
Dit goed is vergund als gebouw met 2 appartementen: een appartement met 1 slaapkamer, pergola en tuin op het gelijkvloers + appartement op de 1ste en 2de verdieping met 3 slaapkamers met toegang tot platte dak (potentieel dakterras) + zolder.
Parkeren voor het gebouw is mogelijk, er is plaats voor 2 auto's.
De ligging is ideaal: op enkele minuten wandelen van centrum Merchtem, scholen en winkels, en met de bushalte aan de overkant.
De ramen werden vernieuwd in 2007, 2019, 2021, 2022 naar hoogrendementsglas, en het dak werd vernieuwd en geïsoleerd in 2013.
Beide appartementen zijn voorzien van centrale verwarming op gas, en beschikken elk over individuele tellers.
Huuropbrengst wordt geraamd op 1.400 EUR.
In zijn geheel te koop.
Interesse? Aarzel niet en contacteer beHome!
| Adres: | Brusselsesteenweg 33 Merchtem |
| Vraagprijs: | € 445.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 200 m² |
| Bewoonbare opp.: | 195 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1973 |
| Slaapkamers: | 4 (16 m², 20 m², 12 m², 8 m²) |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Parking: | 2 |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak - Dakisolatie van 10cm (2013) |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.843 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 200 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | Certificaat-20220802-0002646847-GD-1 |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 2/08/2022 |
| EPC Geldig tot: | 2/08/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |