Omschrijving
Ruimte, rust en uitzicht – wonen op de grens van Merchtem, Opwijk & Asse
Welkom op Sleeuwagen 29, een ruime woning op 6a 60ca met zicht op de velden. Deze ruime woning biedt veel mogelijkheden, een prachtig uitzicht, en vooral: ruimte, comfort en rust.
De halfopen bebouwing is ingedeeld als volgt:
- Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte (hier zorgt de houtkachel voor extra warmte en sfeer), aparte keuken met aansluitend berging,
- Overdekt terras, mooie tuin en aparte garage,
- Verdieping: 3 volwaardige slaapkamers (18,1m2 – 17,2m2 – 13m2) en een stijlvolle badkamer (die enkele jaren geleden nog werd vernieuwd), extra berging,
- Ruime zolder met potentieel (> 70 m2).
Troeven:
🔥 Gloednieuwe verwarmingsinstallatie op gas,
✨ Nieuwe ramen met hoogrendementsglas, grotendeels voorzien van rolluiken,
💧 Eigen water via geboorde put + regenwaterput,
🌅 Onbetaalbaar zicht op uitgestrekte velden: hier kan je genieten van rust en natuur,
🚗 Lange oprit en aparte garage garanderen altijd plek voor de wagen,
🌿 EPC-label C = geen renovatieplicht!
Extra info:
- Gelegen in agrarisch gebied met stedenbouwkundige vergunning (huis en garage, 1979) + verkavelingsvergunning,
- Droog en zorgeloos wonen: gebouwscore A (geen overstroming gemodelleerd) en perceelscore B (kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering),
- Klaar voor een frisse update: de woning is niet-asbestveilig en de elektrische installatie is niet conform.
Kortom: een ruime woning op een unieke locatie, beschikbaar vanaf 1 april 2026.
👉 Hier word je elke ochtend wakker met een uitzicht dat nooit verveelt!