U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Graag een bezoek? Bel 0483 420 020

Stationsstraat 48 / 11, 1785 Merchtem
Vraagprijs: € 275.000

Omschrijving

Ruime duplex 2 slpk - Centrale ligging en veel lichtinval

Licht, veel ruimte en een centrale ligging? Deze duplex met 2 slaapkamers heeft het allemaal!
Ga je de deur uit, dan ben je in no time overal: buurtwinkels, station, centrum Merchtem, openbaar vervoer en scholen, allemaal op wandelafstand.
Op de 2de verdieping van het gebouw bevindt zich de inkomhal, ruime leefruimte en eetkamer met terrasje (mooi zicht over de Stationsstraat, met de Ginder-Ale en de kerktoren van Merchtem op de achtergrond), volledig uitgeruste open keuken met aansluitend berging, apart toilet. De trap leidt je naar de 3de verdieping, waar zich de 2 volwaardige slaapkamers (19m2 en 12m2) en de badkamer (dubbele lavabo, ligbad en toilet, aansluiting voor wasmachine) bevinden. Via het zolderluik met uitschuifbare trap bereik je de zolderruimte, waar je perfect kan stockeren.
Typerend voor deze duplex is de lichtinval, dankzij de vele raampartijen (hoekappartement).
EPC (UC 2728155) 357 kWh/m². Verwarming op elektriciteit via accumulatoren en directe verwarming.
Het gebouw is uitgerust met een lift.
Momenteel is deze duplex verhuurd aan een correcte en propere huurder.
Ideaal dus als investering, maar evengoed zalig om het zelf te bewonen.
Interesse? Aarzel niet ons te contacteren: 0483 420 021 of stuur een mail naar kopen@immobehome.be.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Stationsstraat 48/11
Merchtem
Residentie:Leoncavallo
Vraagprijs:€ 275.000
Type:Duplex
Beschikbaar vanaf:In overleg
Bewoonbare opp.:115 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2004
Op verdieping:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2 (19 m², 12 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:34,50 m²
Keuken:8,50 m² - Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Balkon:Ja
Garage:1
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC, Hout
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Elektriciteit
Verwarmd water:Elektrische boiler
Lift:Ja
Internet:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 901
Kadastrale benaming:23602 MERCHTEM 2 AFD
Kadastrale Nummers:K68/00Z2 P0023

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20221130-0002728155-RES-1
EPC Index:357,00KWh/m²/jaar
Energielabel:D
EPC Opmaakdatum:30/11/2022
EPC Geldig tot:30/11/2032
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Immo Behome