!Belangrijk! Er kan een regeling worden uitgewerkt met de koper met het oog op de hervorming van de registratierechten.
3D-TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=RsgdWXGeEVY
Indeling:
Uitnodigende en riante inkomhal, multifunctionele ruimte, die momenteel gebruikt wordt als praktijk. Deze ruimte kan echter tal van andere functies invullen: kantoor, horeca, vrij beroep of plaatselijke handelszaak, alles is mogelijk dankzij de centrale en commerciële ligging van dit pand.
De leefruimte, de eetplaats en de keuken, genieten dankzij de grote raampartijen, van veel lichtinval en mooi zicht op de zonnige stadstuin. De keuken is uitgerust met oven, nieuwe kookplaat, dampkap, microgolfoven, koelkast en vaatwasmachine.
Garage geschikt voor 2 wagens en fietsen. Gastentoilet.
Recent vernieuwde aanbouw, waarvoor beroep gedaan op professionele interieurarchitecten, met traphal, wasruimte en lounge op de 1ste verdieping, volledig en alweer tot in de puntjes afgewerkt met degelijke ingemaakte kasten.
Deze trap leidt naar de master-bedroom met privé-badkamer en dressing.
De traphal vooraan leidt naar de nachthal op de 1ste verdieping, waar zich de resterende 4 slaapkamers (20m2 – 12,5m2 – 10,5m2 – 8,5m2), de badkamer, een extra bergruimte en de technische ruimte (met centraal verwarmingssysteem) bevinden.
Een volgende vaste trap leidt naar de grote zolderruimte die de woning van een nog grotere bewoonbare oppervlakte zou kunnen voorzien.
Droge kelder, geschikt als wijnkelder.
Grondoppervlakte van bijna 5a.
Alarminstallatie en inbraakbeveiliging.
CV-installatie op gas: Viessmann Vitodens 300BH3A (2015).
Conforme elektriciteitsinstallatie.
Dit herenhuis is stijlvol afgewerkt met duurzame materialen, maar met aandacht voor het authentieke karakter, dankzij het behoud van de plankenvloer op de 1ste verdieping, de hoge plafonds, en de grote ramen.
Kortom, een absolute topper!
Meer info of een bezoek? Contacteer Immo beHome op 0483 420 020!