Op het gelijkvloers, in residentie 'Ravel' (2008), bevindt zich dit ruime 3 slpk-appartement.
Op wandelafstand van het centrum van Merchtem.
Het appartement is ingedeeld als volgt: inkom, leefruimte/eetplaats, open keuken met aansluitend berging. 3 slaapkamers (21,4m2-12,8m2-13m2), badkamer (ligbad/douche en dubbele lavabo), apart toilet.
Appartement wordt momentel verhuurd aan een correcte huurder (40% privatief / 60% professioneel). Huidige huurprijs: 1.270 EUR/maand exclusief lasten. Een mooi rendement, dan ook heel interessant als investering.
De gemeenschappelijke lasten bedragen 83 EUR/maand.
Verwarming op elektriciteit (accumulatieverwarming in de leefruimte, directe verwarming in slaapkamers en badkamer).
Interesse of bezoek? Neem gerust contact met ons op: kopen@immobehome.be of 0483 420 021.
| Adres: | Wolvertemsesteenweg 21/0.1 Merchtem |
| Residentie: | Ravel |
| Vraagprijs: | € 265.000 |
| Type: | Benedenwoning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Bewoonbare opp.: | 110 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2008 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 (21.4 m², 13 m², 12.8 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 32 m² |
| Keuken: | 6 m² |
| Berging: | 3 m² |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Muurisolatie |
| Lift: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 986 |
| Kadastrale Nummers: | H0543 P0041 |
| EPC Certificaat Nr.: | Certificaat-20220116-0002523835-RES-1 |
| EPC Index: | 599,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 16/01/2022 |
| EPC Geldig tot: | 16/01/2032 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 23/02/2019 |
| OVAM – Bodemattest: | 2/04/2022 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |