Residentie Katchaturian, genoemd naar een componist, laat dit appartement letterlijk als muziek in de oren klinken.
Dit verzorgde gelijkvloersappartement combineert rust, comfort en een uitstekende ligging.
Het appartement beschikt over 2 volwaardige slaapkamers, een aangenaam terras met private tuin en een garage die rechtstreeks aan de tuin grenst. Ideaal voor wie houdt van praktisch wonen met extra buitenruimte.
Gelegen in een rustige éénrichtingsstraat, en toch op wandelafstand van het centrum van Merchtem en het station: hier geniet u van het beste van twee werelden.
Troeven op een rij ✅ :
• Bouwjaar 2009
• Centrale verwarming op gas
• Ventilatiesysteem C
• Rolluiken
• Handige tuinberging
• Lage maandelijkse provisie van €123 voor appartement én garage (geen deelname in de liftkosten)
De garage, vlot bereikbaar via de Koning Albertstraat, is verplicht aan te kopen aan €25.000 en is bovendien perfect geschikt voor fietsen en extra bergruimte.
Een instapklaar appartement op een topligging, waar comfort en sereniteit samenkomen. 🎶
Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woonst op een toplocatie of een interessante investering met gegarandeerde verhuurbaarheid.
Aarzel niet en neem contact met ons op voor een bezoek: kopen@immobehome.be of +32 483 420 021.
| Adres: | Meutersweg 6/02 Merchtem |
| Vraagprijs: | € 295.000/totaal |
| Type: | Benedenwoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 89 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2009 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Gemeenschappelijke lasten en provisies: | € 100 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
| Service: | Schoonmaak |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | Dubbele lavabo - douche - ligbad - apart toilet |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektriciteit |
| Isolatie: | Muurisolatie |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 936 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260127-0003784013-RES-1 |
| EPC Index: | 172,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 27/01/2036 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
