Residentie Katchaturian, genoemd naar een componist, laat dit appartement letterlijk als muziek in de oren klinken. Dit verzorgde gelijkvloersappartement combineert een praktische indeling met een energiezuinig EPC-label B.
Het appartement omvat een aangename leefruimte, een volledig ingerichte keuken met oven, kookplaat, dampkap, koelkast en vaatwasmachine, aangevuld met een handige berging. Verder beschikt het over een ruime slaapkamer van 12,7 m², een badkamer met lavabo en ligbad/douche, en een apart gastentoilet.
De garage, vlot bereikbaar via de Koning Albertstraat, mogelijk aan te kopen aan 30.000 EUR.
Met een EPC-label B (132 kWh/m²jaar) geniet u van een energiezuinige woning en een aangenaam wooncomfort.
De maandelijkse provisie voor het werkkapitaal bedraagt slechts 82 EUR. Aangezien het appartement zich op het gelijkvloers bevindt, draagt het bovendien niet bij in de liftkosten.
Het appartement is momenteel verhuurd aan 700 EUR/MAAND (inclusief gemeenschappelijke lasten).
Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woonst op een toplocatie of een interessante investering met gegarandeerde verhuurbaarheid.
Aarzel niet en neem contact met ons op voor een bezoek: kopen@immobehome.be of +32 483 420 020.
| Adres: | Meutersweg 6/01 Merchtem |
| Vraagprijs: | € 215.000/totaal |
| Type: | Benedenwoning |
| Bewoonbare opp.: | 65 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2009 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 1 (12.7 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Combiketel, Aardgas |
| Lift: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 762 |
| Kadastrale benaming: | 23602 MERCHTEM 2 AFD |
| Kadastrale Nummers: | 151/2P P0004 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260710-0003911956-RES-1 |
| EPC Index: | 132,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 10/07/2036 |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
