Op een centrale ligging in Deurne, op wandelafstand van het Boekenbergpark, vinden we dit charmante appartement terug. Gelegen in een karaktervolle residentie, combineert deze woonst het beste van twee werelden: hoge plafonds en hedendaags wooncomfort dankzij een recente renovatie.
Het appartement beschikt over een aangename indeling met een inkomhal en vestiaire, een lichtrijke leefruimte met open keuken die uitgeeft op het balkon, 2 slaapkamers (11m² - 8,7m²), een moderne badkamer en een praktische kelderberging.
Ook op technisch en energetisch vlak scoort deze woning bijzonder goed:
- Vernieuwd dak (2023),
- EPC-label C, en dus geen renovatieverplichting,
- Asbestveilig,
- Elektrische installatie is conform,
- Verwarming op gas met een cv-ketel en een warmtepompunit,
- Lage gemeenschappelijke lasten: ca. 70 EUR/MAAND,
- Optie tot het huren van 2 garageboxen.
Dankzij de centrale ligging geniet je van een uitstekende bereikbaarheid, met winkels, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen in de onmiddellijke omgeving.
Kortom: een instapklaar appartement met karakter, moderne technieken en een sterke ligging. Ideaal voor eigen bewoning of als rendabele investering!
📞 Interesse of wens je meer informatie?
Contacteer beHome via 0483 420 020 of kopen@immobehome.be, wij helpen je graag verder!
| Adres: | Van den Hautelei 82/201 Antwerpen |
| Vraagprijs: | € 249.000/totaal |
| Type: | Dak appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 65 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1935 |
| Renovatiejaar: | 2016 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Gemeenschappelijke lasten en provisies: | € 70 |
| Slaapkamers: | 2 (11 m², 8.7 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | 6 m² |
| Terras: | 4 m² |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Tramhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Individueel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 473 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260120-0003774645-RES-2 |
| EPC Index: | 228,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 20/01/2036 |
| Asbestattest: | Asbestveilig (Conform) |
| Energie Prestatie Certificaat: | EPC-label C, geen renovatieverplichting |
| Elektriciteitskeuring: | Conform (Conform) |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |