U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Graag een bezoek? Bel 0483 420 020

Koning Leopold III-Straat 8 / 31, 1785 Merchtem
Vraagprijs: € 370.000

Omschrijving

Ruime, moderne duplex met 3 slaapkamers, dressing én zolder – instapklaar en energiezuinig!

Welkom in Residentie Astrid – een eigentijds appartementsgebouw op een toplocatie in Merchtem! Gelegen aan de Koning Leopold III-straat, op wandelafstand van het centrum, het station en tal van winkels. Hier geniet je van het gemak van de stad, maar in alle rust.

Deze recent gebouwde duplex (3de & 4de verdieping) biedt verrassend veel ruimte, licht en comfort. De indeling?

3de verdieping:
✔️ Ruime inkomhal
✔️ Apart gastentoilet
✔️ Leefruimte en eetplaats in één grote, open ruimte – boordevol natuurlijk licht
✔️ Volledig uitgeruste, open keuken met alle toestellen (kookplaat, dampkap, oven, microgolf, vaatwasser, koelkast én diepvriezer)
✔️ Zonnig terras – perfect om te ontspannen
✔️ 1 slaapkamer, momenteel ingericht als bureau – ideaal voor thuiswerk!

4de verdieping:
✔️ 2 ruime slaapkamers
✔️ Dressing – jouw droom van een georganiseerde kledingkast
✔️ Badkamer met zowel ligbad als aparte douche, dubbele lavabo én extra toilet

En dat is nog niet alles!
🔸 Extra zolderruimte voor opslag
🔸 Lift aanwezig in het gebouw
🔸 INPANDIGE privégarage aan te kopen aan 30.000 EUR
🔸 Zeer energiezuinig – EPC 60 kWh/m²
🔸 Voorzien van warmtepomp én airco

Kortom: een instapklare topper met alle comfort van vandaag!

📞 Interesse? Wacht niet te lang en bel Immo beHome op 0483 420 020 voor een bezoek ter plaatse.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Koning Leopold III-Straat 8/31
Merchtem
Vraagprijs:€ 370.000
Type:Duplex
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Bewoonbare opp.:130 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2008
Op verdieping:3
Gemeenschappelijke lasten en provisies:€ 165

Indeling

Slaapkamers:3 (14 m², 12.5 m², 12 m²)
Badkamers:1
Woonkamer:50 m²
Zolder:Ja
Terras:12 m²
Garage:1

Comfort

Treinstation:Ja - op minder dan 500 m
Treinhalte:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Warmtepomp
Isolatie:Dakisolatie
Airco:Ja - Airco-installatie in de slaapkamers
Lift:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.207

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20250716-0003648057-RES-1
EPC Index:60,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:A
Renovatieplicht:Neen
EPC Geldig tot:16/07/2035
Energie Prestatie Certificaat:Ja
OVAM – Bodemattest:Ja
Stedenbouwkundig attest:Ja
Asbestattest:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Immo Behome