Bouw hier jouw droomwoning!
Aan de Peperstraat in Merchtem, op wandelafstand van zowel centrum als station Merchtem, bieden wij een prachtig perceel bouwgrond aan voor open bebouwing. Met een royale oppervlakte van 8a 83ca en een gemiddelde breedte van 18 m (diepte 49 m) heb je hier alle ruimte om jouw ideale thuis te realiseren.
Dit perceel geniet een toplocatie én uitstekende waterveiligheid: het ligt niet in een overstromingsgevoelige zone en heeft een perceelscore A – de beste score.
Het perceel bevindt zich in woongebied met landelijk karakter, waardoor je kan genieten van rust en groen, maar toch dicht bij alle voorzieningen blijft. Geen bouwverplichting: jij bepaalt zelf wanneer je start met bouwen.
Bouwmogelijkheden (samengevat):
- Alleenstaande eengezinswoning
- Zijdelingse bouwvrije stroken van minstens 4 m
- Maximale bebouwde oppervlakte: 195 m²
- Kroonlijsthoogte tussen 2,8 m en 6 m
- Maximale bouwdiepte 18 m (inclusief bijgebouwen)
De verkaveling dateert van na het BPA, waardoor de verkavelingsvoorschriften van toepassing zijn.
Interesse of wens je meer informatie?
Contacteer beHome via 0483 420 020 – wij helpen je graag verder!
| Adres: | Peperstraat 52 Merchtem |
| Vraagprijs: | € 375.000 |
| Type: | Grond |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 883 m² |
| Perceelbreedte: | 15 m |
| Perceeldiepte: | 145 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 4 |
| Kadastrale benaming: | MERCHTEM 1 AFD |
| Kadastrale Nummers: | E49/00F |
| Kadastrale Oppervlakte: | 2.126 m² |
| Stedenbouwkundig attest: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |