U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Graag een bezoek? Bel 0483 420 020

Mieregemstraat 54, 1785 Merchtem
Vraagprijs: € 675.000

Omschrijving

Op zoek naar een opbrengsteigendom met handelspand, 2 appartementen en 4 garages in hartje Merchtem? Welkom Home!

Ontdek deze interessante opbrengsteigendom in het centrum van Merchtem. In dit goed onderhouden appartementsgebouw uit 1995 worden 2 appartementen, een handelspand en 4 garageboxen samen te koop aangeboden. Gelegen aan het Mieregemplein, geniet dit pand een uitstekende ligging, vlotte bereikbaarheid en een aantrekkelijke huurmarkt.

Op het gelijkvloers bevindt zich de handelsruimte waar de huidige huurders een succesvolle viswinkel uitbaten. Bovendien is er een grote parking tegenover het gebouw, een absolute plus voor de klanten. Naast het handelspand bevindt zich het eerste appartement van 50 m², ingedeeld als volgt: inkomhal, leefruimte, kitchenette, toilet, doucheruimte en 1 slaapkamer. Achteraan op de gelijkvloers bevindt zich het tweede appartement van 100 m², ingedeeld als volgt: inkomhal, apart toilet, twee bergingen, badkamer, leefruimte met open keuken en twee slaapkamers. De badkamer en keuken van dit appartement werden recent vernieuwd. De doorgang tussen de viswinkel en het appartement vooraan leidt naar de garageboxen achter het gebouw.

De totale huuropbrengst bedraagt 29.220 EUR/JAAR, wat resulteert in een bruto rendement van 4%. Dit maakt het pand een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele opbrengsteigendom.

Interesse? Aarzel niet om contact met ons op te nemen via kopen@immobehome.be of +32 483 420 020.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Mieregemstraat 54
Merchtem
Vraagprijs:€ 675.000
Type:Winkelruimte
Ligging:Residentieel, Gemeente
Perceeloppervlakte:715 m²
Perceelbreedte:13,12 m
Perceeldiepte:54,5 m
Bebouwde opp.:247 m²
Type constructie:Baksteen
Bouwjaar:1995
Gevelbreedte:19 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Normaal

Comfort

Treinstation:Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinhalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Dak:Plat dak
Dakbedekking:Andere
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.352
Kadastrale benaming:MERCHTEM 2 AFD
Kadastrale Nummers:K138/00F
Kadastrale Oppervlakte:715 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230802-0002948384-RES-1
EPC Index:288,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:C
EPC Geldig tot:2/08/2033
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Immo Behome