U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Graag een bezoek? Bel 0483 420 020

Frans Vervaeckstraat 74 , 1083 Ganshoren
Vraagprijs: € 325.000

Omschrijving

Op zoek naar een gezellige eengewinswoning in Ganshoren? Welkom home!

Deze rijwoning in Ganshoren is de perfecte plek voor wie op zoek is naar een gezellige en goed onderhouden woning met een tuin. Dankzij de gunstige ligging van de woning, zijn winkels, scholen en openbaar vervoer makkelijk bereikbaar.

De woning is ingedeeld als volgt:
V-1: Kelder;
GV: Inkomhal, volledig uitgeruste keuken, eetruimte, leefruimte en tuin (ZO-georiënteerd);
V1: Slaapkamer 1, apart toilet, badkamer (douche, dubbele lavabo en installatie wasmachine), slaapkamer 2 met balkon;
V2: Ruime zolder (slaapkamer 3).

In 2021 werden de zonnepanelen geplaatst via Brusol. Centrale verwarming op gas (CV werd vernieuwd in '98). Geen garage in het huis, maar mogelijkheid tot huren van garage in de buurt aan 120 EUR/MAAND. EPC-score 329 kWh/m2jaar (label F). Elektriciteit is niet conform.

Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op via kopen@immobehome.be.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Frans Vervaeckstraat 74
Ganshoren
Vraagprijs:€ 325.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:135 m²
Bewoonbare opp.:110 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1918
Renovatiejaar:1998
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd

Comfort

Snelweg:Ja
Busknooppunt:Ja
Metro knooppunt:Ja
Bushalte:Ja
Tramhalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Rolluiken:Ja
Zonnepanelen:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 426
Kadastrale Oppervlakte:135 m²

Informatieplicht

Totaal verbruik:329,00KWh/jaar
Energielabel:F
Renovatieplicht:Neen
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Niet meegedeeld
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Immo Behome