In een rustige straat van het groene Steenhuffel, biedt deze halfopen bebouwing je de nodige rust in een groene omgeving. Ideaal om je kinderen te zien opgroeien en samen oud te worden.
Niet alleen de ligging, maar ook oriëntatie is top, want in dit huis kan je de hele dag genieten van de zon!
De woning, gebouwd in 1956, is ingedeeld als volgt:
GV: inkomhal, leefruimte/eetplaats, keuken, berging, bijkeuken, badkamer en apart toilet. Afzonderlijke garage links van de woning.
V1: 3 slaapkamers (14,1m2 - 10,8m2 - 10,5m2).
Extra ruimte creëren kan, want er wacht nog een ruime zolder om te worden aangepakt!
Leuke tuin achter de woning, waar je kan genieten van de ondergaande zon.
Zo biedt deze te renoveren halfopen bebouwing bijzonder veel potentieel voor al jouw toekomstplannen.
Het huis beschikt hoofdzakelijk over dubbele beglazing en er is centrale verwarming op aardgas (condensatieketel). Het behaalde EPC-label is D, dus er geldt GEEN renovatieverplichting. De elektriciteit is niet conform. De woning is niet-asbestveilig.
Benieuwd? Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek: kopen@immobehome.be of +32 483 420 020. Tot snel!
| Adres: | Heide 54 Londerzeel |
| Vraagprijs: | € 295.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 513 m² |
| Perceelbreedte: | 11 m |
| Bewoonbare opp.: | 120 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1956 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Slaapkamers: | 3 (14.1 m², 10.8 m², 10.5 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Garage: | 1 |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Privé |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Combiketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 560 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 513 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220306-0002553759-RES-1 |
| EPC Index: | 317,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 6/03/2032 |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Asbestattest: | Niet-asbestveilig (Niet conform) |
| Elektriciteitskeuring: | (Niet conform) |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
