U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Graag een bezoek? Bel 0483 420 020

Beekveld 32, 1785 Merchtem
Vraagprijs: € 345.000

Omschrijving

Op zoek naar een gezellige gezinswoning in Merchtem? Welkom home!

Welkom in deze karakteristieke halfopen bebouwing op Beekveld, een leuke en rustige buurt in Merchtem. Geen doorgaand verkeer, én op wandelafstand van centrum Merchtem, openbaar vervoer en winkels (Colruyt en Aldi op minder dan 500m). Deze degelijke woning werd gebouwd in 1964 en staat op een perceel van 3a 60ca.

De inkomhal, afgewerkt met mooie authentieke elementen, zoals de houten lambrisering, leidt je naar de woonkamer waar je kan genieten van veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen, en zicht op de tuin.
De aanpalende keuken is uitgerust met koelkast, kookplaat en dampkap, oven en vaatwasmachine.
Verder beschikt de woning nog over een apart toilet en berging op het gelijkvloers. En ook de droge kelder biedrt extra stockageruimte.
Het terras en de tuin zijn de ideale plaats om tot rust te komen.
Parkeren kan je op de oprit, en in de aparte garage.
Op de verdieping vind je 3 slaapkamers (13,6m2 - 11,6m2 - 7,7m2) en de badkamer (voorzien van hoekbad, douche, lavabo en toilet). De kleinste kamer werd gebruikt als bureau, ideaal voor de thuiswerkers onder jullie, maar kan ook dienen als kinderkamer.
Een vaste trap brengt je naar de bovenste verdieping, deze zolder werd destijds ook ingericht, en kan ruimte bieden voor 2 extra slaapkamers.

De woning werd doorheen de jaren zeer goed onderhouden (de keuken en de badkamer werden al eens vernieuwd), al heeft ze toch wel wat opfrissing en renovatie nodig. Zo zorgt het energielabel F (EPC-score 554 kWh/m2jaar) voor een renovatieplicht, is de elektrische installatie niet conform, en is het huis niet-asbestveilig.
Verwarmen gebeurt op mazout voor het gelijkvloers en de 1ste verdieping, en op elektriciteit voor de 2de verdieping. Een elektrische boiler van 100 liter zorgt voor sanitair warm water. De ramen en deuren (PVC-raamwerk met hoogrendementsglas) werden vernieuwd in 2008.

Niet onbelangrijk: de solide constructie vormt een goede basis voor renovatie.
De oriëntatie van de woning is echt optimaal, hier geniet je de hele dag van de zon!
Kan je niet wachten om van dit huis jouw thuis te maken?
Contacteer beHome op 0483 420 020 of via kopen@immobehome.be


Kenmerken

Algemeen

Adres:Beekveld 32
Merchtem
Vraagprijs:€ 345.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Buiten bebouwde kom, Gemeente
Perceeloppervlakte:360 m²
Perceelbreedte:11,05 m
Perceeldiepte:32,58 m
Bebouwde opp.:126 m²
Bewoonbare opp.:207 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1964
Bouwlagen:4
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:3 (11.60 m², 13.60 m², 7.25 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:17 m²
Keuken:15 m²
Kelder:20 m²
Tuin:233,55 m²
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:19 m²

Comfort

Comfort:Tuin
Treinstation:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinhalte:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Kinderopvang:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Dak:Dwarskap
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:Open haard, Elektriciteit, Andere

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 761
Kadastrale benaming:23602 Merchtem 2 AFD (Beekveld 32)
Kadastrale Nummers:H553/00S
Kadastrale Oppervlakte:360 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20250130-0003517461-RES-1
EPC Index:554,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
EPC Geldig tot:30/01/2035
Elektriciteitskeuring:Ja
Informatieplicht overstromingsgevaar:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Immo Behome