Omschrijving
Op zoek naar een gezellige gezinswoning in Merchtem? Welkom home!
Welkom in deze karakteristieke halfopen bebouwing op Beekveld, een leuke en rustige buurt in Merchtem. Geen doorgaand verkeer, én op wandelafstand van centrum Merchtem, openbaar vervoer en winkels (Colruyt en Aldi op minder dan 500m). Deze degelijke woning werd gebouwd in 1964 en staat op een perceel van 3a 60ca.
De inkomhal, afgewerkt met mooie authentieke elementen, zoals de houten lambrisering, leidt je naar de woonkamer waar je kan genieten van veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen, en zicht op de tuin.
De aanpalende keuken is uitgerust met koelkast, kookplaat en dampkap, oven en vaatwasmachine.
Verder beschikt de woning nog over een apart toilet en berging op het gelijkvloers. En ook de droge kelder biedrt extra stockageruimte.
Het terras en de tuin zijn de ideale plaats om tot rust te komen.
Parkeren kan je op de oprit, en in de aparte garage.
Op de verdieping vind je 3 slaapkamers (13,6m2 - 11,6m2 - 7,7m2) en de badkamer (voorzien van hoekbad, douche, lavabo en toilet). De kleinste kamer werd gebruikt als bureau, ideaal voor de thuiswerkers onder jullie, maar kan ook dienen als kinderkamer.
Een vaste trap brengt je naar de bovenste verdieping, deze zolder werd destijds ook ingericht, en kan ruimte bieden voor 2 extra slaapkamers.
De woning werd doorheen de jaren zeer goed onderhouden (de keuken en de badkamer werden al eens vernieuwd), al heeft ze toch wel wat opfrissing en renovatie nodig. Zo zorgt het energielabel F (EPC-score 554 kWh/m2jaar) voor een renovatieplicht, is de elektrische installatie niet conform, en is het huis niet-asbestveilig.
Verwarmen gebeurt op mazout voor het gelijkvloers en de 1ste verdieping, en op elektriciteit voor de 2de verdieping. Een elektrische boiler van 100 liter zorgt voor sanitair warm water. De ramen en deuren (PVC-raamwerk met hoogrendementsglas) werden vernieuwd in 2008.
Niet onbelangrijk: de solide constructie vormt een goede basis voor renovatie.
De oriëntatie van de woning is echt optimaal, hier geniet je de hele dag van de zon!
Kan je niet wachten om van dit huis jouw thuis te maken?
Contacteer beHome op 0483 420 020 of via kopen@immobehome.be
D