Op een rustige locatie in Peizegem (Merchtem) bevindt zich deze verzorgde en energiezuinige woning met 2 slaapkamers, inpandige garage en zuidwestgerichte tuin.
De woning is praktisch ingedeeld en combineert een aangename leefruimte met hedendaags wooncomfort. Dankzij onder meer het EPC-label B, de zonnepanelen, de thuisbatterij, de conforme elektrische installatie en het asbestveilige attest is de woning bovendien meteen klaar voor haar nieuwe bewoners.
Op het gelijkvloers bevindt zich de inpandige garage, gevolgd door een apart toilet. De leefruimte sluit aan op de open keuken en geniet van rechtstreeks contact met het terras en de zuidwestgerichte tuin.
Via de traphal bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer, uitgerust met douche, lavabo en toilet.
De ligging vormt eveneens een pluspunt: rustig gelegen in Peizegem, met het dorpscentrum en dagelijkse voorzieningen in de omgeving en een vlotte verbinding richting het centrum van Merchtem.
Troeven:
- EPC-label B – 172 kWh/m²
- Inpandige garage
- Zuidwestgerichte tuin
- Zonnepanelen
- Thuisbatterij
- Elektrische installatie conform
- Asbestveilig
- Geen renovatieverplichting
Een interessante woning voor wie op zoek is naar een comfortabele, energiezuinige en instapklare thuis in Merchtem. Klaar om van dit huis jouw thuis te maken? Ontdek het samen met beHome.
| Adres: | Nieuwbaan 3-A Merchtem |
| Vraagprijs: | € 393.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Perceeloppervlakte: | 165 m² |
| Bewoonbare opp.: | 150 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1988 |
| Inhoud: | 595 m³ |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Andere, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Pelletkachel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel, Gas |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 32m2 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 653 |
| Kadastrale benaming: | 23052D0279/00W000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 165 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260925-0003954384-RES-1 |
| EPC Index: | 172,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 25/09/2036 |
| Asbestattest: | Asbestveilig (Conform) |
| Elektriciteitskeuring: | Elektrische installatie is conform (Conform) |
| Energie Prestatie Certificaat: | Label B |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | P-score: B; G-score: B |
| Onroerend erfgoed: | Geen beschermd goed |
| OVAM – Bodemattest: | Deze grond is niet opgenomen in het grondeninformatieregister. (Conform) |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
